Upvest investorům umožňuje participaci na úvěru pro projekt Veni Vidi Vinoř

Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, nabízí svým klientům možnost participovat na seniorním překlenovacím úvěru pro přípravu stavební realizace rezidenčního projektu Veni Vidi Vinoř. Seniorní úvěr je poskytován ve třech tranších.

Předmětem aktuálního fundraisingu je tranše A ve výši 107,2 milionu Kč. Ta je poskytována za účelem refinancování současného bankovního úvěru od Waldviertler Sparkasse Bank AG.

„Důvodem pro poskytnutí překlenovacího úvěru z naší strany je skutečnost, že projekt již překonal zásadní povolovací riziko a disponuje pravomocným stavebním povolením pro zamýšlený stavební záměr. Developer navíc zahajuje přípravu na výběr generálního dodavatele stavby a proces prodeje jednotek,“ vysvětluje Petr Volný, spoluzakladatel Upvest.

Po dokončení bude projekt disponovat 126 byty o velikosti 1+kk až 5+kk s balkony, předzahrádkami nebo sklepy. Jeho součástí bude také 8 rodinných domů se zahradami. V rámci projektu bude také vybudována podzemní parkovací hala pro 216 aut.

Splatnost úvěru se očekává přibližně za 12 měsíců, přičemž nejzazší možný termín splacení je stanoven na 30.6.2025. Čistý výnos pro investora se bude pohybovat v rozmezí od 7,39 % p.a. až po 7,98 % p.a. v závislosti na výši investice.

Upvest je česká investiční platforma pro přímé investice soukromého kapitálu do realitních projektů a investorům nabízí dluhové i podílové investice. Specializuje se na investice do dluhového projektového financování konkrétních projektů ze sektoru real estate formou podílu na úvěrové smlouvě – Real Estate Private Debt.