Portfolio fondu CREDITAS Nemovitostní I se nově rozrostlo o Business Park Letňany

Jeden z nejúspěšnějších českých retailových fondů, CREDITAS Nemovitostní I, uskutečnil letos již druhou významnou akvizici. Po březnovém nákupu Business Parku v Trmicích fond pokračuje další transakcí v segmentu komerčních nemovitostí. Aktuálně dokončil nákup Business Parku Letňany v Praze. Touto akvizicí se portfolio fondu rozrostlo na 10 nemovitostí s celkovou pronajímanou plochou 102 000 m².

Business Park Letňany se nachází v průmyslové zóně v městské části Praha 9 – Letňany a je téměř plně obsazen. Mezi největší nájemce patří Activa spol. s.r.o., Jungle pohyb s.r.o., JumpPark s.r.o. a ForCamping s.r.o. Jedná se o dlouhodobě úspěšné a zavedené značky, které na českém trhu působí řadu let.

Budova byla postavena a dokončena v roce 2005. Zabírá plochu více než 14,5 tisíc m² a nachází se v blízkosti dálnice D8 vedoucí z Prahy na hranice s Německem, kde se napojuje na dálnici A17 do Drážďan. Nedaleko se nachází také dálnice D10. Vzhledem k výborné poloze a dopravní dostupnosti je budova téměř stoprocentně obsazena.

„Nákup Business Parku Letňany je druhou letošní úspěšnou transakcí, kterou CREDITAS Nemovitostní I uskutečnil a věřím, že není v tomto roce poslední,“ avizuje rostoucí apetit fondu Petr Škoch, člen představenstva CREDITAS investiční společnosti.

Podle nezávislých žebříčků patří retailový fond CREDITAS Nemovitostní I mezi nejúspěšnější české fondy. Za posledních dvanáct měsíců, k 30. červnu 2024, činil výnos 10,58 %, od svého vzniku v roce 2019 pak fond dosáhl kumulovaného výnosu 36,34 %. Zaměřuje se na komerční nemovitosti, především administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.

„Fond cílí primárně na funkční komerční nemovitosti, které jsou schopné generovat okamžitý hotovostní tok. Je to případ obou našich letošních akvizic – Business Parku Trmice i Business Parku Letňany. Tyto transakce významně přispívají k výkonnosti fondu a potvrzují, že letošní rok je pro investory do nemovitostí obdobím plným zajímavých příležitostí,“ doplňuje Škoch.

CREDITAS Nemovitostní I je svými parametry přizpůsobený i začínajícím investorům. Nově poskytuje možnost jednorázově investovat již od 5 000 Kč, minimální výše pravidelné investice je stanovena na 500 Kč. Investování je navíc bez jakýchkoli vstupních a výstupních poplatků.