Stavebnictví je v těžkém útlumu. Škodí mu vysoké úrokové sazba i neochota více investovat

Stavebnictví v červnu snížilo svůj výkon, jak meziměsíčně, tak meziročně. Meziroční vyšší než desetinový propad signalizuje, že stavební výroba v Česku prochází závažným útlumem. Ten se projeví budoucí nižší nabídkou nových nemovitostí na trhu, což v oblasti rezidenční výstavby povede k dodatečnému tlaku na růst cen bydlení. Stavebnictví doplácí na prostředí ekonomické nejistoty a poměrně vysokých úrokových sazeb, které zdražují financování nových projektů a zároveň snižují poptávku právě třeba v oblasti rezidenčních nemovitostí, zejména kvůli stále poměrně drahým hypotékám.

V nadcházející době se bude muset stavebnictví vypořádat se současnými problémy spojenými s digitalizací stavebního řízení, které – pokud by přetrvaly do podzimu, což je málo pravděpodobně – dokonce mohou mít negativní makroekonomický dopad. Stavební výrobu, zejména v oblasti inženýrského stavitelství, brzdí pokračující tlak vlády na konsolidaci veřejných financí a současně neochota nižších samosprávných celků, obcí a krajů, více ze svých agregovaných přebytků investovat, včetně právě v oblasti pozemního, a zejména inženýrského stavitelství.

Lukáš Kovanda, Ph.D.
Hlavní ekonom / Chief Economist, Trinity Bank