Upvest nabízí klientům participaci na mezaninovém úvěru pro projekt Nad Krocínkou

Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, aktuálně svým klientům umožňuje participaci na mezaninovém úvěru pro první etapu pražského rezidenčního projektu Nad Krocínkou developera FINEP. Ten je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů developera již vynaložených v projektu.

“Těší nás, že můžeme být s platformou Upvest finančním partnerem dalšího rezidenčního projektu z dílny developerské skupiny FINEP. U všech úvěrů, které byly doposud v rámci spolupráce skupině FINEP poskytnuty, dochází k bezproblémovému splácení. Proto máme radost, že našim klientům můžeme nabídnout možnost participace na dalším mezaninovém úvěru pro tohoto developera,” doplňuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.

První etapa projektu sestává ze dvou bytových domů s celkovým počtem 80 bytových jednotek, 77 garážových stání a 45 sklepů. Projekt se nachází ve fázi pokročilé stavební realizace. Stavební práce probíhají od března 2023. Doposud bylo proinvestováno přibližně 40 % projektových nákladů. Seniorním věřitelem projektu je Česká spořitelna.

Celkový investiční cíl je stanoven na 46 450 000 Kč a minimální výše investice pak na 5 000 Kč. Splatnost úvěru se předběžně očekává za 18 měsíců. Nejzazší termín jeho splacení je určen na 31.7.2026. Čistý úrok ve prospěch investora na participaci se pak bude pohybovat na úrovni 1M PRIBOR + 1,8 % p.a.

Upvest je česká investiční platforma pro přímé investice soukromého kapitálu do realitních projektů a investorům nabízí dluhové i podílové investice. Specializuje se na investice do dluhového projektového financování konkrétních projektů ze sektoru real estate formou podílu na úvěrové smlouvě – Real Estate Private Debt. Poskytuje tak individuální řešení pro developery poptávající externí zdroje financování a příležitost rozšíření investičního portfolia pro investory.