Začíná rekonstrukce ikony architektury. Obchodní dům Kotva vstupuje po 50 letech do nové éry

Obchodní dům Kotva, jeden z ikonických symbolů československé moderní architektury, zahajuje svou rekonstrukci symbolicky 50 let po svém slavnostním otevření. Tato výjimečná stavba, navržena manželi Věrou a Vladimírem Machoninovými, se dočká rekonstrukce, která zachová její architektonický význam a přizpůsobí ji potřebám moderní doby.

Obchodní dům Kotva, dokončený v roce 1975, je jedinečným příkladem progresivní architektury 70. let. Jeho šestiúhelníkový plástvovitý rastr, inspirovaný architektonickým strukturalismem, reaguje na složitý tvar parcely a okolní historickou zástavbu. Kontrastní tvary a materiály podtrhují jeho roli jako moderní dominanty v centru města.

Kompletní rekonstrukci realizuje společnost Generali Real Estate, člen skupiny Generali, v úzké spolupráci s architektkou Věrou Machoninovou a její dcerou Pavlou Kordovskou. Postupně dojde k modernizaci interiérů a rozšíření funkčního využití objektu, který bude zahrnovat šest pater obchodů a služeb a dvě patra kanceláří prémiové kvality. Součástí je také přepláštění fasád s důrazem na udržitelnost a zachování původní plastické tvarovosti budovy, včetně ikonických brutalistních betonových komunikačních věží a šestiúhelných struktur.

Vizualizace nového vzhledu OD Kotva

„Každé velké město si zaslouží mít ikonický obchodní dům, který nejen odráží ducha jeho obyvatel, ale také dosahuje světové proslulosti díky své jedinečností. Pro Prahu tímto místem byla dlouhá léta Kotva. Nyní, pod taktovkou Generali Real Estate a po zásadních investicích do její revitalizace, se Kotva znovu promění ve vyhledávaný prémiový obchodní dům v samém srdci města,“ říká Ramon Spoladore, šéf pro střední a východní Evropu, Generali Real Estate.

„Kotva nebyla jen obchodním domem, ale také příkladem odvážné a inovativní architektury. Naším cílem je vrátit tomuto prostoru jeho funkčnost a zároveň zachovat jeho estetickou hodnotu a historický odkaz. Ve spolupráci s původními autory, Odborem památkové péče Magistrátu hl. m. Prahy a Národním památkovým ústavem jsme vypracovali projektovou dokumentaci na kompletní revitalizaci, která nejenže plně respektuje architektonickou hodnotu této významné kulturní památky, ale také splňuje nejvyšší standardy udržitelné výstavby,“ uvádí Jana Vrábelová, šéfka projektového managementu pro střední a východní Evropu, Generali Real Estate a dodává: „V červenci 2024 jsme úspěšně završili komplexní schvalovací proces, během kterého jsme získali všechna potřebná souhlasná stanoviska od dotčených orgánů státní správy, a obdrželi jsme pravomocné stavební povolení.”

Rekonstrukce je nezbytná pro zachování této ikony pro další generace a pro naplnění svého poslání být světovým obchodním domem. „Projekt rekonstrukce Kotvy, která je klíčovou součástí našeho portfolia, je v souladu s naší strategií zaměřenou na obnovu a modernizaci historicky hodnotných objektů v rámci celé Evropy,” uvedl Filip Ševčík, šéf správy realitních investic pro střední a východní Evropu, Generali Real Estate. „Naším cílem je obnovit Kotvu s respektem k historii a zároveň z ní vytvořit vyhledávaný obchodní dům světové kvality. Díky propojení umění, kultury, digitálních technologií a vizionářské architektury s pestrou nabídkou módy, krásy, životního stylu, techniky, gastronomie a českého designu vznikne prostředí plné energie, které přitáhne návštěvníky z celého světa”, dodává.

Obnova Kotvy je významným krokem k udržitelné budoucnosti, který nejenže posílí odpovědnost společnosti Generali k životnímu prostředí, ale také nastaví nové standardy pro moderní obchodní prostory. Kotva se představí jako jedna z prvních retailových budov ve střední Evropě, která se stane symbolem technologické inovace a energetické úspornosti. Po dokončení rekonstrukce bude Kotva dosahovat provozní uhlíkové neutrality plně v souladu s evropskými environmentálními standardy (tzv. taxonomií EU) a zároveň bude splňovat nejvyšší úroveň udržitelné certifikace BREEAM.

Klíčovou součástí projektu je i revitalizace veřejného prostoru v okolí této významné budovy. Výsledkem bude atraktivní, funkční a bezpečné prostředí, které bude přispívat k celkové kvalitě života obyvatel této části města s jedinečným geniem loci.

„Velmi si vážíme podpory a součinnosti zástupců Městské části Praha 1 a hlavního města Prahy, odboru památkové péče hl. m. Prahy, Národního památkového ústavu i všech ostatních zapojených institucí během procesu příprav. Jejich spolupráce je neocenitelná a umožňuje nám zachovat kulturní význam této historické budovy pro budoucí generace,” doplňuje Jana Vrábelová.

Na otevření nové Kotvy a s tím spojené exkluzivní zážitky se návštěvníci mohou těšit v posledním čtvrtletí roku 2027.